Если появилась необходимость в получении этого документа – Вас можно поздравить, потому что Вы владеете недвижимостью за рубежом, либо только собираетесь ее приобрести.
Что такое Nota simple
Nota simple – это официальный документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость. Этот документ представляет собой отчет из реестра собственности, описывающий имущество и сведения о нем. Также в этом документе указывается: владелец или владельцы (а также доли собственности этих владельцев), ограничение прав на собственность и права собственности, долги и другие задолженности (долги могут быть привязаны к собственности, а не на собственника имущества).
Документ Nota simple выдается на испанском языке и действителен на протяжении 3 месяцев, с момента выдачи документа. Дата выдачи указывается в самом документе.
Для чего нужна Nota simple?
Хотите получить вид на жительство в Испании? –Nota simple.
Хотите узнать всю информацию об объекте недвижимости, чтобы провести сделку без “кота в мешке” и без обмана?– Nota simple.
Хотите открыть долгосрочную шенгенскую мультивизу? – Nota simple, этот является основанием для ее открытия, и дает возможность долгосрочного пребывания.
Что нужно для подачи заявки на оформление Nota simple?
– Кадастровый номер
– ФИО, адрес, и код DNI владельца недвижимости
– Адрес недвижимости
Какие данные должен содержать Nota simple?
Документ включает в себя 8 разделов, и должен содержать следующие данные:
1 Идентификационные данные Реестра Собственности.
2 Номер недвижимости. Номер, который присваивается недвижимости в Реестре Собственности. Номер недвижимости содержит не более 6 цифр. Зачастую этот номер путают с кадастровым номером недвижимости (этот номер содержит 7 или 14 символов).
3 IDUFIR – уникальный идентификатор зарегистрированной недвижимости. Этот номер позволяет идентифицировать недвижимость в любом Реестре Собственности Испании, а не только в котором она была зарегистрирована.
4 Краткие данные о недвижимости: площадь недвижимости(или ее доли), местонахождение недвижимости, граница земельного участка, доля владения участком, тип недвижимости.
Эти данные идентичны действительности на момент составления документа, и бывает, некоторые детали не соответствуют действительности из-за перепланировок, после регистрации недвижимого имущества.
5 Данные о владельцах: Идентификационные данные владельцев прав на недвижимое имущество, тип права владения, доля владения, юридическое подтверждение вступления в права владения.
6 Удостоверение: в этом документе указывается в обязательном порядке нотариус, заверявший договор купли-продажи. Также в Nota simple в этом разделе указаны: регистрационная запись и дата вступления во владение.
7 Обременения: в документе указываются схема и сумма ипотечного кредита, а также дата кредита и регистрационные данные, подпись нотариуса. Также в этом разделе указываются задолженность по налогам.
8 Дата выдачи Nota simple, и документы которые необходимо оформить.
Где можно заказать Nota Simple?
– Воспользоваться услугами нотариуса
– Лично в Регистре Собственности Испании, по адресу недвижимого имущества.
– Заказать у специалистов www.easymarmenor.es. Мы гарантируем, быстрый ответ на Вашу заявку, и выполнение заказа в самые ближайшие сроки. Стоимость этой услуги от 50 евро. Заказав у нас Nota simple, Вы избавляетесь от:
1 Траты своего драгоценного времени
2 Долгих переводов с испанского на русский язык
3 Сомнений по поводу качества документа, т.к. у нас этим занимаются профессионал
4 Самое главное – Вы не столкнетесь с проблемой “путаницы” регистрационных номеров.
Nota simple несет в себе исключительно информационную ценность, потому как не содержит в себе никаких знаков подлинности: Вы не сможете Nota simple использовать в суде, как доказательство, и других высших инстанциях. Также Nota simple не является официальным источником состояния недвижимого имущества.
