Снять жилье в Испании – мошенничество
В свете последних событий, вижу необходимым написать о моих наблюдениях некоторых махинаций при аренде жилья в Испании.
У попаданий в такую неприятную ситуацию, как снять несуществующий дом, есть общие черты. Их и рассмотрим:
Мошенники водятся на солидных сайтах
Мошенники водятся на очень крупных, солидных, международных сайтах об аренде эксклюзивного жилья.
Репутация сайта усыпляет бдительность потерпевшего.
Проводится серьезная подготовка документов
Со стороны мошенников прикладываются немалые усилия для введения в заблуждение службы безопасности сайта.
Обычно документы, банковские счета, подтверждения прописки и т.д. тщательно готовятся, и не вызывают подозрений даже у профессионалов сайта, не говоря уже об арендаторе.
Фотографии низкого качества
Любопытное наблюдение о качестве фотографий арендуемого жилья – нередко фотографии сделаны мобильным телефоном, непрофессионально и по всему видно, что дом не готовили к фотосессии.
Согласитесь, это странно: человек сдающий виллу, скажем за 15000 евро в месяц, оказывается неспособен оплатить 800 евро профессиональному фотографу.
И это должно настораживать.
В качестве примера, можете взглянуть на эту виллу в Испании, где высокой цене, соответствуют профессиональные фотографии. Что естественно.
Избегаем домов, фотографии которых сделаны приходящим персоналом, гостями и тому подобными непрофессиональными людьми.
Изменение банковского счета в последний момент
Банковский счет, на который вы переведете деньги, обычно контролируется службой безопасности сайта, если этот сайт – место серьезное.
Поэтому в процессе переговоров, в последний момент, мошенники попросят вас перевести деньги не на счет, указанный на сайте, а на другой: “Вам все равно, — а нам так удобнее”.
НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендую денег на такие счета не переводить и связаться с администрацией сайта.
Скорее всего, телефон “арендодателя” после этого окажется “выключен или вне доступа”. Навсегда.
Карты гугля и яндекса не идеальны
Карты гугля, яндекса и тому подобные – не совершенны.
В моей практике был случай, когда вилла под номером 52 очень четко отображалась на карте гугля как существующий дом. На деле, эта улица заканчивалась на номере 18.
Этим немедленно воспользовались “заинтересованные лица”, дом был сфотографирован (на мобильный телефон) и выставлен на очень солидном сайте.
При проверке через интернет, все сходилось: адрес, фотографии дома, спутниковые фотографии и т.д.
Ситуация обнаружилась при личном визите.
Что я могу сделать для вас
В конце позволю себе немного саморекламы.
На побережье от Аликанте до Картахены, мы делаем проверку жилья, по предварительному заказу, и составляем краткий отчет об увиденном.
Естественно, это не может решить всех проблем, но стоимость проверки может оказаться ничтожной, по сравнению с возможными потерями денег и испорченным отпуском.
Впервые опубликовано на easymarmenor.es.
Кирилл Ваш.
Google
